قیمت مسکن از سال 2010 دو برابر شده است


قیمت مسکن لوکزامبورگ از سال 2010 بیش از دو برابر شده است

اعتبار عکس: سرژ والدبیلیگ

هزینه خرید خانه در لوکزامبورگ در دهه گذشته بیش از دو برابر شده است. با وجود اینکه دومین نرخ سریع در اتحادیه اروپا است ، اجاره ها مطابق با 27 محدودیت قانونی باقی مانده به شدت افزایش یافته است. گزارش شده توسط آژانس آمار اتحادیه اروپا

یوروستات مستقر در لوکزامبورگ روز پنجشنبه اعلام کرد که قیمت مسکن در لوکزامبورگ بین سال های 2010 تا ژوئن امسال 111 درصد افزایش یافته است. در یونان ، هزینه خرید خانه 28 است. در ایتالیا 13؛ ؛ قبرس 8 درصد و اسپانیا 3 درصد کاهش یافت.

آژانس آمار لوکزامبورگ Statec و گروه تحقیقات مسکن در مدت مشابه سال گذشته به طور متوسط ​​14.5 درصد افزایش داشته اند. رصدخانه زیستگاه اخبار منتشر شد

بنا به گزارش دیده بان مسکن در آوریل ، قیمت فروش خانه های داخل و اطراف پایتخت از میانگین سال گذشته 1.34 میلیون پوند فراتر رفت. قیمتها خارج از مرکز اقتصادی و سیاسی کشور کاهش یافت. متوسط ​​قیمت فروش خانه در کانتون Esch-sur-Alzette در شهرداری های شمالی 625،000 پوند است.

بر اساس گزارش یوروستات ، اجاره خانه یا آپارتمان در لوکزامبورگ به طور متوسط ​​16 درصد افزایش یافته است. برخلاف قیمت مسکن ، صاحبان خانه طبق قانون محدود شده اند که 5 درصد از سرمایه خود را به مدت ده دهه به عنوان اجاره بازپرداخت کنند.

یوروستات اعلام کرد که قیمت مسکن از سال 2015 سریعتر از اجاره در سراسر اروپا افزایش یافته است.

میشل زیمر ، نایب رئیس بانک پس انداز دولتی اسپورکیز ، در پست اخیر خود در وبلاگ نوشت: “نرخ بهره پایین و عدم تعادل در عرضه منجر به افزایش شدید قیمت ملک شده است.”

از سال 2010 جمعیت لوکزامبورگ 24 درصد افزایش یافته است. زیمر می نویسد که 80 درصد اقتصاد کشور به دلیل هجوم خارجیانی که در جستجوی مسکن مشارکت دارند ، رشد کرده است. زیمر گفت ، ساخت و ساز الزامات را برآورده نکرده است و از سال 2015 به طور متوسط ​​3800 خانه جدید تکمیل شده است.

زیمر می نویسد: “با حفظ همان بازپرداخت های ماهانه ، به محیطی با استاندارد پایین بیفزایید که در آن خانوارها می توانند مبلغ بیشتری وام دهند.”

سه دلیل اساسی وجود دارد که باعث می شود قیمت ها به دلیل کاهش تقاضا به دلیل کاهش تقاضا و تقاضای شدید ، به شدت افزایش یابد.

گروه نظارت مالی لوکزامبورگ بیش از یک سوم بازپرداخت وام خود را برای بازپرداخت وام مسکن خود می گیرد ، گروه نظارت مالی (CSSF) در ماه اوت گفت. یک سوم خانوارهای کشور دارای وام مسکن هستند. دولت در ماه اوت گفت که 25 درصد از کل مالکیت خانه های آنها مستأجر است.

مردم لوکزامبورگ تحت فشار فزاینده ای از قیمت املاک و مستغلات قرار دارند تا از یکی از این سه قلمرو به زمین مورد نظر منتقل شوند.

دیدگاهتان را بنویسید